Belediyeler tarafından bina, arsa, arazi gibi taşınmaz mallar için ödenen Emlak Vergisi’nin ilk taksit ödemelerinde son gün 31 Mayıs. Birçok banka kredi kartına taksit yaparken, bazı kişilerin de bu vergiyi ödeme yükümlülüğü yok.

Size ait gayrimenkulün kiraya verilmesinden elde edilen vergi türüne kira geliri vergisi denir. Bunun için iki tip beyanname seçiliyor. Gerçek usul ya da götürü usulü vergi sistemini seçerek kira gelirini beyan ediyorsunuz. Gerçek usulde gayrimenkul için yapılan harcamalar boya, badana tamirat vs. gider olarak gösterilebiliyor. Götürü usulde ise hiçbir gider gösterilmeden %25 kesinti yapılıyor. Ancak eğer kira geliriniz 3.300 TL’nin altındaysa zaten kira geliri vergisi ödemiyorsunuz.

4 yılda bir güncellenen arsa rayiç bedelleri bu yıl özellikle yeni gelişen semtlerde metrekare fiyatlarında yüzde 15-20’ye varan arttırıldı. Bu durumda emlak vergilerinde yüzde 200’e varan artışlar oldu. Büyükşehir yasasıyla yeni büyükşehir olan illerde de emlak vergisi arttı.

Emlak vergisi gayrimenkul sahiplerinin devlete ödediği bir vergi türüdür. Bu vergi türü büyükşehir belediyesi sınırları içindekiler ve diğerleri olarak ikiye ayrılır. Aynı zamanda belli özelliklere sahip kişiler de Emlak Vergisi ödemez. Peki Emlak Vergisi nasıl hesaplanır?