Konutta 60 ay vade daha cazip
Konut kredisi faiz oranları artınca düşük vadeli kredi kullanmak daha avantajlı hale geldi. Örneğin 60 ay vadeli 100.000 TL konut kredisinin toplam geri ödemesi %1,70 faiz oranıyla 165 bin TL olurken, aynı krediyi 120 ay vadeli alırsanız toplam geri ödemesi 245 bin TL’ye çıkıyor.
Toplam geri ödemelerde farka dikkat!
Faiz artışı, özellikle konut kredisi kullanarak ev satın alacakların hesaplarında ciddi oynamalar yaptı. Geçtiğimiz aylarda hatta son 6 yıl boyunca 120 ay vadeli 100.000 TL konut kredisinin toplam geri ödemesi 150.000 TL ile 170.000 TL aralığındaydı. Şimdi ise bu toplam geri ödemeyi ancak 60 ay vadeli kredi alırsanız görebiliyorsunuz. 120 ay vadeli 100.000 TL kredilerde toplam geri ödemeler 250.000 TL’ye yaklaştı.
100 bin TL kredide 80 bin TL’Lik fark
Örneğin %1,79 faiz oranıyla 120 ay vadeli 100.000 TL konut kredisinin aylık taksitleri 2.031 TL, toplam geri ödemesi ise 245.107 TL tutuyor. Bu krediyi 60 ay yani 5 yıl vadeli alırsanız aylık taksitler %1.79 faizle 2.732 TL toplam geri ödemesi de 165.250 TL yapıyor. Toplam geri ödemede yaklaşık 80.000 TL’lik bir fark var. Aylık taksitlerde biraz daha fazla ödeyebilmek imkanınınız varsa faizlerin çok yükseldiği bu ortamda 60 ay vadeli ödemeleri tercih etmenizi öneririz.
