İpotekli yani kredili konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %27.8 azaldı. Kredili satışlardaki bu düşüş konut kredisi faizlerindeki artışa bağlanıyor.

Faiz oranları %1.20'leri geçti

Konut kredisi faiz oranları geçtiğimiz yıl neredeyse tüm bankalarda %1'in altındaydı. Haliyle de 120 ay yani 10 yıl vadeli geri ödemelerde toplam geri ödeme tutarları da düşmüştü. Örneğin 120 ay vadeli 100.000 TL konut kredisinin aylık taksit tutarı 1.366 TL toplam 165.305 TL'ye kadar gerilemişti. Şimdilerde ise 120 ay vadeli 100.000 TL kredinin aylık taksiti ise %1,20 faiz oranıyla 1.576 TL toplam geri ödemesi de 190.512 TL tutuyor.

100.000 TL'lik kredide toplam 35.000 TL'lik fark oluştu

Toplam geri ödemelerde yaklaşık 35.000 TL aylık taksitlerde de yaklaşık 200 TL'lik fark olunca da konut kredisi başvuruları düştü. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK)'in açıkladığı konut satış istatistiklerine göre Türkiye genelinde konut satışları Şubat ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %5.4 azaldı. Toplamda ise kredili satışlar geçen yıla göre %27.8 düştü. İllere göre satışta İstanbul 16.9 ile ilk sırada yer aldı. İstanbul'u, Ankara ve İzmir izledi.

Yabancılara satış arttı

İkinci el konut satışlarında geçen yıla göre %7.2 oranında azaldı. Ülke genelinde konut satışları gerek kredili gerek ikinci el satışlarında azalırken, yabancıların konut satışı ise artış gösterdi. Yabancılara yönelik konut satışları %32.4 oranında arttı. Yabancılara satışta ilk sırada Irak vatandaşları var. Onu Suudi Arabistan, Rusya, İran ve Afganistan izledi.