Bu satırlarda genelde ev satın almanın yol ve yöntemlerini konuşuruz ancak ya kirada oturanlar... Geçtiğimiz yıl yapılan düzenlemelerden sonra kira artış oranları ÜFE yerine TÜFE oranlarına göre yapılıyor. Aralık ayında TÜFE 12 aylık ortalamada %15,18, ÜFE ise %17,56 olarak açıklandı. Bu durumda kira zam oranları TÜFE’ye göre %15’i geçemeyecek.

Kira zammı %15’i geçemeyecek

Bu yıl için kira zam oranlarını örneklersek 1.000 TL kirada oturan biri için kira zammı 1.150 TL’yi geçemeyecek. 2.000 TL kirada oturan biri içinse kira zammı 2.300 TL’yi aşamayacak. Peki kira yerine kendi evini satın almak isteyenler için nasıl bir ortam var?

Ev satın almak isteyenler için nasıl bir ortam var?

Öncelikle konut kredisi faiz oranları oldukça düşük. Bazı bankalarda %0,79’a kadar gerileyen oranlarla karşılaşıyoruz. Bu oranla 120 ay vadeli 100.000 TL konut kredisinin aylık taksitleri 1.298 TL’ye kadar geriledi. Yine 10 yıl vadeli 200.000 TL konut kredisinin aylık taksitleri ise 2.585 TL oldu.

Konut kredisi taksitleri sabit

Bir miktar peşinatla örneğin 100.000 TL peşinatla 300.000 TL tutarında bir ev almak isteyen biri, 200.000 TL konut kredisi çekerse, aylık 2.585 TL kredi taksiti ödemesi gerekir. Bu tutarda bir evin kirasının ortalama 1.500 TL civarında. 1.000 TL daha fazla ödeyerek kirada oturduğun evin sahibi olabilirsin. Üstelik konut kredisi taksit tutarlarının sabit kalacağını da hatırlayım. Kiraya her yıl gelecek zamları düşünürsek, ev almak için gayet uygun bir ortam var.

Tuğba Hacıbayramoğlu
2315 Yazı
Marmara Üniversitesi İletişim Fakültesi Gazetecilik mezunu. Yine Marmara Üniversitesi’nde Radyo Televizyon Sinema bölümünde yüksek lisans yaptı.