Reidin.com-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi sonuçlarına göre Ocak 2010 - Nisan 2012 arasında İstanbul Anadolu Yakası’ndaki markalı yeni konut projeleri yüzde 33 prim yaptı. Aynı dönemde Avrupa Yakası’ndaki konut projelerinin değer artışı ise yüzde 26 olarak gerçekleşti. Verilere göre 2010 yılı başından bu yana Anadolu  yakası, konut yatırımcısına Avrupa Yakası’ndan daha çok kazandırdı.

Ocak 2012-Nisan 2012 arasında yüzde 3’e yakın değer kazanan yeni konut fiyat endeksi, ağırlıklı olarak kurumsal gayrimenkul geliştirici firmalar (Ağaoğlu, Dumankaya, Soyak, Sinpaş GYO vb toplam 24 firma) tarafından sunulan konutlar üzerinden hesaplanıyor.

Yeni konut satışları Şubat’ta yeniden hızlandı.

Temmuz 2011’de aylık olarak stoklarındaki 100 evden 6’sını satan proje geliştirici firmaların aylık satışları Aralık 2011’de yüzde 1,5’a düşmüştü. Şubat 2012 ile birlikte aylık satışlarını yüzde 3’e çıkaran firmaların Mart 2012 aylık satış oranları yüzde 4,2’ye yükseldi.

En çok 2+1 evler kazandırıyor!

Yeni konut fiyat endeksi sonuçlarına göre markalı projelerde en çok 2+1 evler kazandırıyor. Ocak 2010- Nisan 2012 arasındaki dönemde yüzde 25’e yakın prim yapan 2+1 dairelerin  yılbaşından bu yana değer artışı ise yüzde 3,3 olarak hesaplanıyor.

Ocak 2010’dan bu yana olan değer artışında 2+1 daireleri, yüzde 20,2 ile 1+1 daireler,  yüzde 18,5 ile 3+1 daireler, yüzde 14,2 ile de 4+1 daireler takip ediyor. 

Alan büyüklüğü olarak  ise 101-125 metrekare daireler, Ocak 2010- Nisan 2012 arasında yüzde 22 prim yaparak en çok kazandıran ev tipi oldu. Bunları yüzde 18,5 değer artışı ile 51-75 metrekarelik daireler takip etti. Aynı dönemde 126-150 metrekare evler yüzde 17,80;  76-100 metrekare evler yüzde 16,20;  151 metrekareden büyük evler ise  yüzde 16,4 değer kazandı. 

Yazar : Betül Sungurlu