Konut satışında en çok kazandıran iller

2021 yılı, gayrimenkul sektöründe değer artışının yaşandığı bir yıl oldu. Döviz, altın ve kripto paradaki dalgalanmalar karşısında gayrimenkul en güvenli yatırımlardan biri haline geldi. Peki geçtiğimiz konut satışında en çok değerlenen iller hangileri oldu?

En çok Muğla kazandırdı

Pandemi nedeniyle yaşanılan evin ne kadar önemli olduğu daha da iyi anlaşıldı. Özellikle pandemi koşullarında evden çalışma düzenine geçen beyaz yakalılar büyükşehirlerden uzaklaşmaya başladı. Bu uzaklaşma ihtiyacına olan talebi de yazlık bölgelerdeki konutlar karşıladı. Durum böyle olunca yatırımcılar da yazlık bölgeler üzerine yoğunlaştı. Yazlık bölgelere olan bu ilgi, 2021 yılında en fazla değerlenen illerle ilgili yapılan çalışmada da verilerle desteklendi. %47 oranla Muğla 2021’in en fazla değerlenen ili oldu. Yılın en başında Muğla’da evlerin ortalama metrekare fiyatı 5.607 TL idi. Yıl sonunda ise bu fiyat 8.097 TL oldu.

İkinci sırayı Şanlıurfa aldı

2021’de konut satışında en çok değerlenen ikinci il ise %39 değer artışı ile Şanlıurfa oldu. Yıl sonunda Şanlıurfa’daki konutların metrekare fiyatları ortalama olarak 1.795 TL oldu. Şanlıurfa’nın ardından ise %36 oranda artışla Gaziantep geliyor. Gaziantep’te ortalama metrekare fiyatı yılı 3.227 lira olarak kapattı. Şanlıurfa ve Gaziantep’in ikinci ve üçüncü sırada olması, Güneydoğu Anadolu Bölgesi’nin yazlık bölgelerden sonra en çok tercih edilen bölgelerden olduğunu gösteriyor

Mevsimsel değişiklikler yaşandı

İlçe bazında bakıldığında İstanbul Beşiktaş’ın konut metrekare değeri en yüksek olan ilçe olduğu görüldü. Özellikle üniversitelerin yüz yüze eğitime devam etme kararı alması, İstanbul’a göçün artması, memurların şehre atanması gibi mevsimsel sebepler İstanbul Beşiktaş’ı en çok değerlenen ilçe haline getirdi. Ayrıca kentsel dönüşüm çalışmalarının hız kazanması da bu artışlarda etkili oldu. Sarıyer, Bakırköy, Kadıköy gibi ilçelerde de fiyat artışı yaşandı...