Merkez Bankası’nın faiz artışı kararı, ihtiyaç ve konut kredisi kullanacakların maliyetini de ciddi oranlarda arttırdı. Özellikle de kredi toplam geri ödemelerinde gözle görülür yükselişler var. Kredi karşılaştırma hizmeti veren www.enuygun.com sitesinin analizine göre toplam geri ödemelerde Mayıs ayına göre ihtiyaç kredilerinde %10, konut kredilerinde ise %23’ü bulan artışlar oluştu.

120 ay vadeli 100.000 TL konut kredisinde fark 34.000 TL Son 9 ayın konut kredilerini inceleyen Enuygun.com analisti Tuğba Hacıbayramoğlu “Aynı bankadan Mayıs ayında 120 ay vadeli 100.000 TL kredi kullanan bir kişi, aylık 1.200 TL ve toplamda 148.000 TL kredi ödemesi yaptı. Bu hafta ise bu oran aylık taksitlerde %1,07 faiz oranıyla 14.83 TL ve toplamda 181.967 TL’ye çıkıyor. Faiz artışlarından sonra konut kredisi kullanan bir kişi 9 ay önce konut kredisi kullanan kişiye göre toplamda yaklaşık 34.000 TL fazla ödeme yapmak zorunda kalacak” dedi.

36 ay vadeli 10.000 TL ihtiyaç kredisinde artış %10 Merkez Bankası’nın yaptığı faiz artışı, ihtiyaç kredisi faiz oranlarını da etkiledi. İhtiyaç kredisinde vade sınırı 36 ayla sınırlandırıldığı için konut kredisi kadar etkili bir artış söz konusu değil. Ancak yine de Mayıs ve Haziran aylarında 36 ay vadede %0,86’a kadar gerileyen faiz oranları, bu hafta %1,30’a kadar yükseldi. Örneğin Türkiye’nin en köklü bankalarından birinde geçen Haziran ayında 36 ay vadeli 10.000 TL kredi kullanan bir kişi, aylık 334 TL toplamda 12.173 TL öderken; aynı bankadan aynı krediyi bu hafta kullanırsa %1,30 faiz oranıyla aylık 365 TL toplamda ise 13.345 TL ödeme yapıyor olacak. İhtiyaç kredilerinde de yaklaşık %10’luk bir artış var.

Faiz oranlarının tarihi dip seviyelerini gördüğü Mayıs ve Haziran aylarına göre bir değerlendirme yaptıklarını belirten Hacıbayramoğlu “Ancak faiz oranlarında bankalar çok sık değişiklik yapıyor, bu yüzden bir miktar daha yukarı seyir görebiliriz” yorumunda bulundu.

Bankaların kampanyalı kredi faiz oranları *

  Konut Kredisi İhtiyaç Kredisi
Haziran 2013 Şubat 2014 Haziran 2013 Şubat 2014
Akbank %0,79 %1,09 %0,96 %1,23
Denizbank %0,72 % 1,19 %1,19 %0,99
Finansbank %0,73 %0,96 %0,81 %1,29
Garanti %0,39 %0,79 %0,38 %0,99
Halkbank %0,76 %1,05 %0,57 %1,21
HSBC %0,95 %1,15 %1,12 %1,08
ING %0,80 %0,99 %0,37 %1,29
İş Bankası %0,81 %1,15 %0,66 %1,20
Yapı Kredi %0,79 %1,06 %0,52 %1,27
Ziraat Bankası %0,79 %1,05 %0,87 %1,49


 

*Bankaların ilgili kredide uyguladıkları en düşük faiz oranları listelenmiştir.