Konutta KDV artışına dikkat!
Yaz geldi, tatil bitsin sonra ev bakarız diyenler dikkatli olun. Beklerken zararlı çıkabilirsiniz!.. Çünkü şu anki yasada yüzde 1 KDV ödeyeceğiniz bir eve, yasa çıktıktan sonra yüzde 18 KDV ödemek zorunda kalabilirsiniz.
Metrekareye değil, semte bakılacak
150 metrekarenin altındaki konutlardan yüzde 1 KDV alınmasını belirleyen yasayı değiştiren, “Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanun ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun” geçen hafta kabul edildi. Buna göre artık evinizin metrekaresine değil oturduğunuz semte bakılacak. Oturduğunuz semte ve ilçeye gore de oranlar yüzde 1’den başlayıp yüzde 18’e kadar yükselebilecek. KDV oranlarını Bakanlar Kurulu belirleyecek. Belediye, muhtar, vergi dairesi memuru, Ticaret Odası memurundan oluşacak bir heyetle semtlerin rayiç bedelleri gözönüne alarak buna gore bir KDV oranı belirlenecek.
Yasa Bakanlar Kurulu’ndan geçmeden siz harekete geçin
Ev almayı düşünenler bu yasanın Bakanlar Kurulu’ndan geçmesini beklemeden harekete geçin. “Nasılsa 150 metrekarenin altında bir ev almayı planlıyorum diyebilirsiniz” ancak yeni yasada evinizin büyüklüğüne gore değil, semtinize gore KDV belirlenecek. Örneğin şimdiki yasayla 100 bin TL’ye aldığınız 120 metre kare bir eve 1.000 TL KDV öderken, yeni yasa çıktıktan sonra aynı eve 18.000 TL ödeyebilirsiniz. Aynı şekilde evin fiyatı yükseldiğinde ödemeniz gereken rakam 200 bin TL’lik bir evde 36.000'e çıkabilir. Bu durum sizin bütçenizi bir hayli zorlayabilir. Allah korusun ev alma hayelleriniz bile suya düşebilir!
Acele edin
İyisi mi siz yaz geçsin, tatil bitsin diye beklemeyin,ev aramayı sürdürün. Önce bütçenizi belirleyin sona enuygun.com'dan konut kredisi faizlerine bir göz atarak vedesi hakkında kararınızı verin. Aksi halde yaz bitsin konut kredisi faizleri düşebilir beklentileri içerisine girerseniz yüzde 18’e kadar çıkabilen KDV oranlarıyla karşılaşabilirsiniz. Bizden söylemesi…
Yazar : Tuğba Hacıbayramoğlu
