Konutta değişen faizlerin aylık taksitlere yansıması ne oldu?
Geçtiğimiz haftalarda %0,64’e kadar gerileyen konut kredisi faiz oranları ev satın almak isteyenler için oldukça avantajlı koşullar doğurdu. Ancak bankalar son günlerde faiz oranlarını arttırdı. 120 ay vadede %1,20’ye kadar yükselen faiz oranları bile var. Şu sıralar bankalar 120 ay vadeye en düşük %0,99 faiz oranı sunuyor. Bu orana göre konut kredisi ödemeleri ne oldu?
En düşük %0,99 faiz oranı var
Hala bazı kamu bankalarının sıfır evler için düşük faiz verdiği söylense de, şubeler kapasitelerinden fazla kredi kullanma gerekçesiyle olumlu sonuç vermeyebiliyor. O yüzden şu sıralar %0,99 gibi bir faiz oranı bulursanız, fırsatı kaçırmayın derim. Şimdi %0,99 faiz oranına göre aylık taksit ödemeleri ve toplam geri ödemelerin ne olduğuna bir göz atalım.
120 ay vadeli 100.000 TL konut kredisinin aylık taksitleri %0,99 faiz oranıyla 1.428 TL, toplam geri ödemesi sigorta primleri hariç 172.795 TL yapıyor.
120 ay vadeli 200.000 TL konut kredisinin aylık taksitleri %0,99 faiz oranıyla 2.855 TL, toplam geri ödemesi ise sigorta primleri hariç 344.629 TL yapıyor.
120 ay vadeli 300.000 TL konut kredisinin aylık taksitleri %0,99 faiz oranıyla 4.283 TL, toplam geri ödemesi ise sigorta primleri hariç 516.463 TL yapıyor.
120 ay vadeli 400.000 TL konut kredisinin aylık taksitleri %0,99 faizle 5.711 TL, toplam geri ödemesi sigorta primleri hariç 688.296 TL.
120 ay vadeli 500.000 TL konut kredisinin aylık taksitleri %0,99 faizle 7.138 TL, toplam geri ödemesi de sigorta primleri hariç 860.130 TL.
Yükselen faiz oranları sonrasında aylık taksit ödemeleri bankadan bankaya değişmekle birlikte aşağı yukarı bu tutarlarda. Buna göre konut sahibi olmanın planlamasını yapabilirsin.
