Konut kredisinde en avantajlı vade hangisi? Bu soru, kişiye göre yani ödeme gücüne göre değişir. Ancak basit bir hesaplamayla 7 yıl vadeli kredi kullananların, 60 ay yani 5 yıl ya da 120 ay yani 10 yıl vadeli kredi kullananlara göre avantajlı bir ödeme tablosuyla karşılaştıklarını gördüm. Nasıl mı?

Örnek hesaplamaya en çok kredi başvurusu yapılan tutar üzerinden yapacağım. Örneğin 60 ay vadeli 100.000 TL kredi kullanmak isteseniz aylık taksitleriniz %1,12 faiz oranıyla 2.297 TL oluyor, toplam geri ödemesi ise 141.083 TL. Aynı krediyi 7 yıl yani 84 ay vadeli kullanırsanız yine aynı bankada bu kez %1,17 faiz oranıyla taksitleriniz 1.856 TL yapıyor, toplam geri ödemeniz ise 159.144 TL.

Toplamda 30.000 TL faiz avantajı var

Gelelim 120 ay vadeli kredilere. Yine 100.000 TL krediyi 120 ay vadeli kullanırsanız da aylık taksitler 1.547 TL ve toplam geri ödemesi 188.952 TL tutuyor. Aylık 309 TL'lik taksit ödemesi yapabilirseniz, bu kez faizden yaklaşık 30.000 TL kazancınız oluyor. Bu örneklemeyi neden yaptım. Evet 60 ay gibi kısa süreli bir borçlanmayı herkes isteyebilir. Ancak aylık taksitler sizi zorlayabilir, hatta aylık gelirinize bakarak bu krediyi kullanamayabilirsiniz de. Ancak 120 ay yerine 84 ay vadeli kredilere mutlaka göz atın. 100.000 TL'lik bir kredide aylık 309 TL'lik fark, toplamda size 30.000 TL gibi bir kazanç sağlayabilir. Üstelik aylık taksitler ilk 2 yıl sizi zorlar, sonrasında maaşınıza gelecek zamlarla bu tutar artık sizi zorlamaktan çıkar. Tabi borcunuzun 3 yıl erken bitecek olması da bir başka avantajınız olacak.

Hemen başvuranları banka yetkilileri arayıp bilgi veriyor

Şu sıralar konut kredisi kullanmayı düşünüyorsanız 7 yıl vade seçeneğini de değerlendirmenizi tavsiye ederiz. Konut kredisi sayfamızı tıklayarak burada diğer bankaların da oranlarına göz atabilirsiniz. Tercih ettiğiniz kredinin yanında yer alan Hemen başvur butonunu tıklayanları, banka yetkilileri arayarak daha ayrıntılı bilgi vereceklerdir. Koşullar size uyduğu taktirde istediğiniz şubeye gidip evraklarınızla birlikte başvuruda bulunabiliyorsunuz.