Kredi faiz oranlarında düşüşün en çarpıcı örneklerini konut kredilerinde görüyoruz. Özellikle son bir yılda geldiğimiz nokta konut kredisiyle ev almayı iyice kolaylaştırdı. 50 bin TL krediyi 60 ay vadeli kullananlar toplam 62 ile 64 bin TL aralığında geri ödeme yapıyor. 75 bin TL kredi içinse 92 bin ile 94 bin TL, 100 bin TL kredi alanlar da 123 bin TL ile 125 bin TL arasında toplam geri ödeme yapıyor. Özetle 60 ay vadeli kredi kullananlar krediyi geri öderken masraflarla birlikte kredi tutarının %22’si ile %25’i kadar fazla ödeme yapıyor. 5 yıl vadede borç tutarının 4 te biri kadar bir maliyet ile ev alınması mümkün.

120 ay vadeli kredilerin toplam geri ödemesi

Gelelim 120 ay vadeye. “60 ay vadeli kredi ödemeleri çok yüksek benim bütçem kaldırmaz” diyorsanız 120 ay vadeli de konut kredisi kullanabiliyorsunuz. 120 ay vadeli 50 bin TL kredinin toplam geri ödemesi 75 bin TL ile 77 TL arasında. Masraflar ve komisyon dahil 75 bin TL kredinin toplam geri ödemesi ise 112 bin TL ile 114 bin TL civarında. 100 bin TL kredinin ise yine masraflar dahil 120 ayda toplam geri ödemesi 148 bin ile 152 bin arasında değişiyor. Yine kaba bir hesaplama ile 120 ay vadeli kredi kullananlar kredi tutarının %48 ile %54 arasında masraflar dahil fazla geri ödeme yapıyor. 10 yıl vade için borç tutarının yarısı kadar bir maliyet ile ev sahibi olunabiliyor.

Aylık taksitler tabloda

Konut kredisi kullanmak isterken toplam geri ödemesine takılanlar için bu hesaplama örneklerine baktık. Ancak isterseniz Garanti Bankası’nın İndirimli Komisyonlu Kredisi’nden yola çıkarak aylık taksitlerle ilgili örnekleme yapalım.

 

Kullanılan kredi miktarı

60 ay

120 ay

180 ay

50.000 TL

992 TL

601 TL

489 TL

75.000 TL

1.488 TL

902 TL

734 TL

100.000 TL

1.984 TL

1.202 TL

979 TL

Tabloda da gördüğünüz gibi özellikle 180 ay vadeli kredilerde taksit ödemeleri evin kirasından bile ucuz olabiliyor. 100 ya da 150 bin TL satış fiyatlı bir eve özellikle büyük kentlerde 500-600 TL kira isteniyor. Düşen konut kredisi faizleri ev sahibi olmak isteyenlere avantajlı fırsat sunuyor. Siz de konut kredisi kullanmak istiyor ve kredi kullanma koşulları hakkında daha fazla bilgi sahibi olup kredi kullanıp kullanamayacağınızı görmek istiyorsanız hemen başvur butonunu tıklayın. Bankaların konut kredisi uzmanlara size geri dönüş yapacaktır. Merak edenler için hemen paylaşalım Enuygun.com bu hizmet karşılığında sizden ücret talep etmiyor… Düşlediğiniz evin sahibi olmanız dileğiyle…