Konut kredisi ile alınan eve ortak tapu çıkar mı?

Konut kredisiyle ev satın alan çiftler için konutun tapusunun kimin üzerinde olacağı konusu bazıları için önemli olabiliyor. Bilindiği üzere aslında evlendikten sonra satın alınan mallar için çiftlerin de eşit hakları bulunuyor. Ancak evlenmeden önce ev satın alacaklar ya da ille de üzerinde tapu olmasını isteyenler için bu tapunun ortak olup olamayacağı ayrıntısı önemli. Aslında konut kredisiyle satın alınan evin tapusu da ortak olabilir. Ancak bunun için bazı şartlar var.

İki kişi için de ayrı kredi açılır

Banka tapuya öncelikle borç bitene kadar ipotek koyar. Eğer iki kişi ortak olarak tapu alacaksa da banka iki kişi için kredi açar. Aslında eğer geliri ve kredi notu müsaitse tek kişi için çıkan kredi yeterlidir. Ancak ikinci kişi için de kredi açmaları gerekir. İkinci kişinin de gelirine ve kredi notuna bakılır. İki işlem yapılır. Ve iki kredi kullanılacağı için banka iki farklı kredi masrafı isteyebilir. Sadece tapu masrafı yükselmez. Biri kişi ya da iki kişi için de aynı tapu masrafı alınır.

Taraflar sorumlu olur

İki kişinin ortak olduğu ortak tapulu kredilerde taraflardan birinin ödeme yapmaması gibi durumlarda diğer taraf sorumlu tutulur ve kredi ödemelerini diğer tarafın tahsis etmesi istenir. Özetle aslında konut kredisiyle satın alınan eve ortak tapu çıkar ancak bunun bazı işlemleri ve koşulları vardır. Bu yüzden bankalar zaten eve borcu bitene kadar ipotek koyduğu için borç bitince tapunuzu değiştirebilirsiniz yönünde telkinde bulunabilir.