Yatırım ya da oturma amaçlı ev satın almak istiyorsanız konut kredisi faiz oranlarındaki son duruma göz atabilirsiniz. Kredi faiz oranları örneklemelerini en çok çekilen kredi tutarlarına göre yapacağım.

60 ay vadeli 70.000 TL kredinin ödemeleri

Örneğin 60 ay vadeli 70.000 TL konut kredisinin aylık taksitleri Garanti Bankası’nda %1,04 faiz oranıyla 1.574 TL, Denizbank’ta %1,09’la 1.595 TL, Yapı Kredi Bankası’nda ise %1,19 faiz oranıyla 1.638 TL. Toplam geri ödemeler ise bankaların değişen faiz oranlarıyla 94.000 TL ile 100.000 TL arasında değişiyor. Krediyi 60 ay vadeli aldığınızda ödeyeceğiniz faiz tutarı 22 bin TL ile 30 bin TL arasında değişebiliyor.

72 ay vadeli 80.000 TL kredinin ödemeleri

Gelelim 72 ay vadeli 80.000 TL kredi kullanmak isteyen bir kişinin karşılaşacağı ödeme tablosuna… O zaman da aylık taksitler 60 ay vadeli 70.000 TL’nin ödemeleriyle aşağı yukarı aynı. 72 ay vadeli 80.000 TL konut kredisinin taksitleri Garanti Bankası’nda 1.589 TL, Denizbank’ta 1.609 TL, Yapı Kredi’de 1.660 TL. Toplam geri ödemeler ise 115 TL ile 125 TL aralığında değişiyor. Faize ödenecek rakam ise 33 bin TL ile 43 bin TL aralığında değişiyor.

 

84 ay vadeli 90.000 TL kredinin ödemeleri

84 ay vadeli 90.000 TL kredinin ise aylık taksitleri ise yine 1.600 TL civarında. Taksitler Garanti Bankası’nda 1.617 TL, Denizbank’ta 1.641 TL, Yapı Kredi’de 1.700 TL. Toplam geri ödemeler 136.000 TL ile 150.000 TL aralığında.

120 ay vadeli 100.000 TL kredinin ödemeleri

120 ay vadeli 100.000 TL kredi kullanacaksanız da taksitleriniz Garanti Bankası’nda 1.483 TL, Denizbank’ta 1.497 TL, Yapı Kredi’de 1.569 TL. Toplam geri ödemeleri de 175.000 TL ile 200.000 TL aralığında değişiyor. Aslında 1.500 TL civarında bir ödeme yapabiliyorsanız dilerseniz 60 ay vadeli 70.000 TL ya da 120 ay vadeli 100.000 TL kredi kullanabiliyorsunuz. Alacağınız eve ve elinizdeki peşinata göre vade aralığını belirlemek size kalmış. “Alınmış alınmıştır” oturup bekleyerek ya da evin tamamının parasını biriktirerek ev sahibi olmak zor. Ancak cesaret edip ev sahibi olanlar doğru yatırımla kazançlı çıkıyor. Mutlaka bankaların farklı faiz oranlarını ve masraflarını karşılaştırın, karşılaştırmadan konut kredisini kullanacağınız bankaya karar vermeyin. Konut kredisi almayı düşünüyorsanız aşağıdaki formu kullanarak taksitlerinizi hesaplayabilir, isterseniz bankaların mortgage danışmanlarının sizi aramasını da isteyebilirsiniz.