Konut kredisi faiz oranları 10 yılın zirvesinde

Konut kredisi faiz oranları 2008 yılından bu yana ilk kez ciddi bir artış oldu. Yılbaşından bu yana konut kredisi faiz oranlarında yaşanan yaklaşık 6-8 puanlık artış sonrasında faiz oranları bankaların genelinde %1,83’e kadar çıktı. 120 ay vadeli 100.000 TL konut kredisinin aylık taksitleri bazı bankalarda 2.000 TL’ye kadar yükseldi.

2008’den bu yana en yüksek artış

Konut kredisi faiz oranları 2008 yılından bu yana yaklaşık 10 yıl sonra en yüksek seviyeleri gördü. 30 Haziran’a kadar devam eden indirim kampanyasında özellikle kamu bankaları faiz oranlarını %0,98’e kadar çekmişti. Bu indirim sonrası konut satışlarında artış olmuştu. Şu sıralar ise hemen her hafta artan bir faiz grafiğiyle karşı karşıyayız.

100.000 TL'de aylık taksitler 2.000 TL’yi bulabiliyor

Örneğin geçtiğimiz yıl bu aylarda 120 ay vadeli 100.000 TL konut kredisinin aylık taksitleri %0,99 faiz oranıyla 1.428 TL toplam geri ödemesi de 172.694 TL tutuyordu. Şimdi ise yine 10 yıl vadeli 100.000 TL kredinin aylık taksitleri en düşük faiz oranı veren bankalarda bile %1,38 faiz oranıyla 1.710 TL’ye çıkıyor. Bazı bankalarda ise 2.064 TL’ye kadar yükseliyor. Aylık taksitlerde 500 TL’yi bulan fark oluştu. Toplam geri ödemelerde ise fark en az 50.000 TL hatta bazı bankalarda çok daha fazla.

Fiyatı düşük ev bulursanız kaçırmayın

Bu durumda konut kredisi kullanımını cazip kılacak en önemli etken ev fiyatları. Ev fiyatlarında özellikle büyük şehirlerde ciddi bir düşüş göze çarpıyor. Böyle bir ortamda piyasanın altında ev bulursanız satın alıp sonra faiz oranları düştüğünde yeniden yapılandırma da yapabilirsiniz.