Bu yazı Filiz Küntaş tarafından yazıldı. Filiz Küntaş geçmişte bizim yazarlarımızdandı. Kendisine desteği için çok teşekkür ederiz.
Mart ayının önemli konusu kira vergileri, bu yıl beyan usulü değil, toplanan bilgi üzerinden ev sahiplerine gönderilen ve içeriğinde kaç ev sahibi olduğunuzun belgelendiği ve doğruluğunu teyit etmenizin istendiği bir mektup ile vergi beyannamesi tarafınıza gönderiliyor.
140 bin kişiye mektup gönderildi
İlk ulaşan mektuplar, 4 ve üzeri dairesi olan mükelleflere gönderildi. Bu mektup ulaştığı anda, bilgilerin doğruluğunu teyit etmek ya da itiraz etmek üzere süreniz başlamış oluyor.
Mükellefin yanıltıcı yanlış bilgi verdiği tespit edilirse, geçmiş 5 yılın vergisi faiz ve cezasıyla alınacak.
Kira vergisinden muaf olma şartları
Kendisi de kiracı olan ev sahipleri
Kira gelirinizi beyan etmek durumunda olsanız da, ödediğiniz kirayı aldığınız kiradan düşerek hiç vergi ödemeyebilir ya da aradaki farka istinaden vergi ödeyebilirsiniz. Burada ana konu, gerçek gider ve götürü gider yöntemini belirlemektir.
Konut kredisi kullanarak ev alanlar
Beyan edeceğiniz kira gelirinden, konut kredilerinize ödediğiniz faizi düşebilirsiniz.
Yeni ev alanlar
Kiraya verdiğiniz evi yeni aldıysanız, satın alınan yıldan itibaren 5 yıl süre ile satın alma bedelinin %5'ini, kira gelirinden düşebilirsiniz ve gelir oranınıza göre hiç vergi ödemeyebilirsiniz.
