Isı yalıtımı yaptıran ev sahibine vergi teşviki
Isı yalıtımını teşvik etmeyi planlayan hükümet, vergi avantajı sağlamak için kolları sıvadı. Buna göre kiradaki evine ısı yalıtımı, izolasyon, enerji tasarrufu ve depreme karşı güçlendirme gibi harcamalar yapan ev sahipleri, bu harcamalarını beyan ederlerse ödedikleri vergiden düşebilecekler.
Maliye Bakanı Mehmet Şimşek yeni hazırladıkları gelir vergisi tasarısında vatandaşa vergi teşviki getireceklerini açıkladı. Buna göre kiraya verilen gayrimenkul için ısı yalıtımı, izolasyon, enerji tasarrufu ve depreme karşı dayanıklılık gibi harcamalar beyan edilen gelirden düşülebilecek.
Mevcut uygulamada yüzde 25’i düşebiliyor
Mevcut uygulamada ev sahipleri kiraya verdikleri evleriyle ilgili onarım masraflarını götürü usulde vergilendirmeleri halinde yüzde 25 oranında vergiden düşebiliyorlar.
Lüks evlere KDV geliyor
Bu arada lüks evlerde KDV’nin yükseltilmesi uygulamasına yılsonuna kadar karar verilmesi bekleniyor. Lüks konutların vergisini artıracak yeni sisteme göre, emlak vergisine esas değerler yeniden belirlenecek, inşaatlar sınıflandırılacak. Metrekare hesabı konutun lüks olup olmadığına göre belirlenecek. Büyükşehirlere ayrı tarife uygulanacak.
Maliye KDV çalışmasını hızlandırdı
Maliye, konutta KDV konusunda kapsamlı bir çalışma yaptı. Maliye Bakanı Mehmet Şimşek konuya ilişkin düzenlemeyi Bakanlar Kurulu'na sunacaklarını söyledi. Mevcut uygulamada konutta KDV yüzde 1 ve 18 olarak uygulanıyor. Konut alım satımında 150 metrekareye kadar yüzde 1 olan KDV sistemi tamamen değişecek. Yeni sistemle İstanbul'un lüks projelerinden birinde 60 metrekarelik konut için de yüzde 18 KDV alınabilecek. Oranlar konusunda nihai kararı Bakanlar Kurulu verecek.
