Petrol fiyatlarındaki düşüş, altındaki yükseliş, Suriye sınırında yaşananlar, kısacası yurt içi ve yurt dışındaki gelişmeler, faiz oranlarını bir türlü aşağılara çekemedi. Aksine 2016 yılına da faiz artışıyla girdik. Faiz oranlardaki bu artış geçen yıldan bu yana kredi kullanmak isteyenlerin maliyetini de arttırdı. Karşılaştırma sitesi Enuygun.com'un analizine göre kredi maliyetleri geçen yıl Şubat ayına göre ihtiyaç kredilerinde %5, konut kredilerinde ise %15 oranında arttı.

120 ay vadeli 100.000 TL konut kredisinde fark 24.826 TL

Son 1 yılın konut kredilerini inceleyen Enuygun.com analisti Tuğba Hacıbayramoğlu “Aynı bankadan 2015 Şubat ayında 120 ay vadeli 100.000 TL kredi kullanan bir kişi, aylık %0,87 faiz oranıyla 1.345 TL ve toplamda 164.699 TL kredi ödemesi yaptı. Aynı krediyi bu hafta kullanırsa %1,19 faiz oranıyla 1.569 TL ödemesi gerekecek, toplam geri ödemesi de 189.525 TL yapıyor. Yani toplamda 24.826 TL fazla ödeme yapmak zorunda kalacak, kredi maliyeti de yaklaşık %15 oranında artmış oluyor” dedi.

İhtiyaç kredilerindeki artış %5

Faiz artışı ihtiyaç kredisi kullanmak isteyenleri de etkiledi. İhtiyaç kredisinde vade, 36 ayla sınırlı olduğu için etkinin konut kredisi kadar olmadığını belirten Hacıbayramoğlu'na göre “Türkiye'nin en büyük bankalarından birinde geçen yıl Şubat ayında 36 ay vadeli 10.000 TL kredinin aylık taksitleri %1,10 faiz oranıyla 350 TL toplam ödemesi ise 12.678 TL'ydi. Aynı krediyi aynı bankadan şu an kullansanız %1,38 faiz oranıyla 370 TL ve toplamda 13.405 TL ödeme yapmanız gerekecek. Anlayacağınız ihtiyaç kredisi maliyetinde de yaklaşık %5 oranında artış var.”

Konut kredisindeki gözle görünür artışa rağmen ev fiyatlarındaki yükselişin konut kredisiyle ev satın almayı hala cazip kıldığını belirten Hacıbayramoğlu: “Konut kredisinde %15'lik artış olmasına rağmen özellikle büyük şehirlerde ev fiyatları yıllık %20'nin üzerinde artıyor. Yani 125.000 TL'ye satın aldığınız evin fiyatı bir yıl sonra 150.000 TL oluyor ve her yıl artıyor. Ancak kredi maliyetindeki artış 100.000 TL kredide yıllık yaklaşık 2.700 TL ile sınırlı, oysaki evin fiyatı neredeyse tam 10 katı artıyor. Bu yüzden yüksek faiz oranlarına rağmen konut kredisi kullanmak hala cazibesini koruyor” yorumunda bulundu.