Kredi faizlerinin düşmesiyle birlikte konutta da hareketli bir döneme girdik. Bu dönemde en doğru kararı vermenize yardımcı olabilmek amacıyla sizin için avantajlı iki konut kredisini karşılaştırdık: Garanti Bankası ve Denizbank konut kredileri bu ay gerek faiz oranları, gerek taksit ve toplam ödemeleriyle en avantajlı iki kredi seçeneği olarak dikkat çekiyor.

Garanti Bankası İndirimli Mortgage kredisi 120 ayda % 0,88 faiz oranıyla en düşük faiz oranına sahip konut kredisi. Denizbank Enuygun’a özel Mortgage kredisi ise % 0,93 faiz oranı ve düşük dosya masrafıyla dikkat çekiyor. Kredileri daha iyi karşılaştırabilmek için dilerseniz 150.000 TL tutarında bir ev satın almak istediğimizi ve 75.000 TL tutarında konut kredisi çekmek istediğimizi varsayalım. 75.000 TL konut kredileri içerisinde en çok başvuru aldığımız kredi miktarı olarak göze çarpıyor.

Ne kadar geri ödeyeceğiz?

Garanti Bankası’ndan % 0,88 indirimli mortgage faiz oranıyla, 120 ay vadede 75.000 TL konut kredisi çeken bir kişi, başlangıçta 2.000 TL komisyon, 1.350 TL dosya masrafıyla beraber kredi çekerken toplamda 3.350 TL ödeme yapar. Aylık kredi taksidi olarak ise 1.014 TL ödeyerek oturduğu evin sahibi olabilir.

Denizbank’tan kredi çeken bir kişi ise başlangıçta daha düşük bir dosya masrafı öder. İndirimli mortgage komisyonu da ödemez. Sadece 1.000 TL’lik bir dosya masrafı ve % 0,93 faiz oranı ile aylık 1.039 TL kredi taksidi öder.

Aynı krediyi 60 ay vadede çekerseniz Garanti Bankası faiz oranı % 0,84, Denizbank da ise % 0,90. Kredi kullanırken ödenen masraflar ise vade kısalınca değişmiyor. Garanti Bankası’nda 3.350 TL, Denizbank da ise 1.000 TL. 75.000 TL’nin 60 ay vadeli ödemeleri Garanti Bankası’nda 1.596 TL, Denizbank’ta ise 1.623 TL. Karşılaştırma bizden, tercih sizden...(Not: Ekspertiz, ipotek ve sigorta ücretleri hesaplamaya dahil edilmemiştir.)

Kira mı konut kredisi mi?

Aylık 700-800 TL kira ödeyen biri için tam da ev alma zamanı diyebiliriz. Ödediğiniz kiraya 200-300 lira gibi bir ekleme yaparak oturduğunuz evin sahibi olmak için harekete geçin. Çünkü konut kredisi taksitleri sabit kalacak, ancak kiranız ortalama %10’luk artışla artmaya devam edecektir. Ve hemen hatırlatalım ev fiyatları artmaya da devam ediyor. Kira mı konut kredisi mi başlıklı yazımızı okuyarak konuyla ilgili ayrıntılı görüşlerimizi okuyabilirsiniz.

Hayallerini harekete geçirin Dilerseniz enuygun.com üzerinden başka bankaların da konut kredilerini karşılaştırabilir, dilerseniz de hemen başvur butonunu tıklayarak başvuruda bulunabilirsiniz. Ev sahibi olma hayallerinizi ertelemeyin, harekete geçirmek için tıklayın!