Denizbank, kira öder gibi ev sahibi olmak sloganıyla 300 aya varan vadeler ve %0,79’dan başlayan faizlerle uzun vadeli düşük faizli ev sahibi olma fırsatı sunuyor. Ev fiyatlarının ve ev satışlarının arttığı bu dönemde ev sahibi olma hayallerinizi siz de ertelemeyin. Sizin için en çok çekilen tutar ve vade aralıklarına göre Denizbank’tan Enuygun’a Özel Mortgage Kredisi çeken bir kişinin nasıl bir ödeme tablosuyla karşılaşacağını inceledik. 80 bin TL, 100 bin TL ve 150 bin TL konut kredisi çekmek isteyenler nasıl bir ödeme yapacak?

80 bin TL konut kredisi almak isteyen bir kişi, %0,81 faizle 120 ay vadeli aylık 1.045 TL taksit ödemesi yaparak ev sahibi olabilir. Bu kredide 1.250 TL dosya masrafı var. Toplam geri ödemesi ise 126.630 TL. 20 ya da 30 bin TL’lik bir miktar peşinatla 110 bin TL ve civarı ev satın alabilirsiniz. Peşinat bulmakta zorlananlar için de bir yakınınızın kullanacağı ihtiyaç kredisi yardımınıza yetişebilir. Yüzde 25 peşinat şartını ya da eksik peşinatınızı bu şekilde tamamlamak birikimi olmayan ama ev sahibi olmak isteyenler için bir alternatif olabilir.

180 ay vadeli 80 bin TL kredi 180 ay vadeli 80.000TL kredi kullandığınızda faiz oranı ve masraf değişmiyor. Aylık taksitler 875 TL ye düşüyor, toplam geri ödeme tutarı 158.824 TL yapıyor. 300 ay vadeli 80.000 TL kredi kullandığınız da ise faiz oranı ve masraf yine değişmiyor ve taksit 745 TL ye iniyor. Toplam geri ödeme 224.775 TL.

60 ay vadeli 80 bin TL

80 bin TL krediyi 60 ay yani 5 yıl vadeli çekerseniz faiz oranı %0,79’a düşüyor. Bu durumda taksit ödemeleriniz aylık 1.679 TL yapıyor ve kredinin toplam geri ödemesi ise 102.012 TL tutar. Bu kredide yaklaşık 20 bin TL faiz ödemesi yaparsınız. Bütçenizi biraz kısarak kısa vadeli kredi kullanmanız da mümkün. Konut kredisi sayfamızdan farklı vade aralıklarını seçerek nasıl bir ödeme tablosuyla karşılaşacağınıza bakabilirsiniz.

100 bin TL kredi kullanmak isteyenler

Gelelim 100 bin TL’ye… Denizbank’tan 100 bin TL konut kredisi kullandığınızda aylık ödemeleriniz %0,81 faiz oranıyla 120 ay vadede 1.306 TL yapar. 180 ayda 1.094 TL ve300 ayda ise 931 TL tutar. Bu vadelerin tümünde kredide dosya masrafı 1.250 TL. Toplam geri ödeme ise 10 yılda 157.976 TL, 15 yılda 198.217 TL, 25 yılda ise 280.656TL olacaktır. İstediğiniz ev planladığınız tutardan daha pahalı ise ya da çalışma hayatınıza yeni başladıysanız vadeyi uzatma tercihinde bulunabilirsiniz. Taksit tutarının düşük olması, ev satın almanız ve krediyi daha kolay ödemeniz için size kolaylık sağlayacaktır. Alacağınız evi prim yapacağına inandığınız yerden seçerseniz uzun vadedeki faiz farkı da evin değer artışı ile karşılanacaktır.

Beğendiğiniz ev bütçenizi aşarsa

Beğendiğiniz ev bütçenizi aşarsa vadeyi uzatabilirsiniz 100.000 TL krediyi 10 yıl yerine 15 yıl kullandığınızda yani vadeyi 5 yıl daha uzattığınızda yaklaşık 40 bin TL daha fazla faiz ödersiniz ancak taksitlerinizde 212 TL’lik bir fark oluşur. Bütçe dengenizi buna göre yapmanızı tavsiye ederiz. Ayda yaklaşık 200 TL’lik fark bütçenizi aşarsa vadeyi biraz daha uzatabilirsiniz. Ya da istediğiniz evi satın almak için uzun vadeli krediyi tercih edebilirsiniz. Almak istediğiniz ev 135 bin TL ve 35 bin TL peşinatınız varsa ve 1.000 TL civarında taksit ödemesi yapabilirim derseniz, 180 ay vadeli kredi kullanmanızı tavsiye edebiliriz.

150 bin TL kredi kullanmak isteyenler

Gelelim 150.000 TL konut kredisi kullanmak isteyenlere… 150.000 TL konut kredisini 180 ay vadeli kullanırsanız aylık ödemeleriniz %0,86 faiz oranıyla 1.641 TL tutar. Dosya masrafı 1.250 TL ve toplam geri ödemeniz 296.701 TL tutar. 150.000 TL konut kredisini 120 ay vadeli çekmek isterseniz de aylık ödemeleriniz yine %0,81 faiz oranıyla 1.959 TL tutar. Bu durumda geri ödemesiniz ise 236.339 TL’ye düşer. İki vade aralığında toplam geri ödemede yaklaşık 60 bin TL’lik bir fark oluşuyor. Taksit ödemelerinizde ise 318 TL’lik bir fark var. En uzun vadede yani 300 ayda 150.000TL kredi kullanırsanız taksit tutarı 1.397 TL ye kadar düşüyor, toplam geri ödeme ise 420.360 TL yapıyor ve faiz oranı ile dosya masrafı değişmiyor. Dilediğiniz vade ve taksit seçeneği için hemen başvur butonunu tıklamanız yeterli. Banka yetkilileri size birkaç saat içerisinde geri dönüş yapacaktır.