Beş senede 1.4 milyon kişi konut kredisi kullandı.

Tarafsız ve bağımsız karşılaştırma sitesi Enuygun.com’un analizine göre son beş sene içinde Türkiye’de çalışan kesimin sadece %7’si konut kredisi kullandı. 2005’den 2010’un ikinci çeyreğine kadar 1.4 milyon kişi bankalardan konut kredisi kullandı. Bu kişilerin aldığı kredilerin toplamı ise 86 milyar TL’ye yaklaşıyor.

Türkiye Bankalar Birliği verileri ile derlenmiş Enuygun.com’un analizinde, 2005’den 2009 yılına kadar her yıl 250 bin civarında kişinin konut kredisi kullandığı, 2009 yılında ise bu sayının 337 binin üzerine çıktığı belirtiliyor. Analizde, 2010’un  ilk çeyreğinde konut kredisi kullanan kişi sayısının ise bir önceki yılın aynı dönemine göre %133 artarak 95.608 olarak gerçekleştiğine ve son beş senede toplam 1.4 milyon kişinin konut kredisi kullandığına dikkat çekiliyor. Bankaların 2005’den bu yana kullandırdığı konut kredileri miktarı 86 milyar TL.

Türkiye’de istihdam edilen kişi sayısının 21 milyon civarında olduğunu belirten Enuygun.com Başanalisti Betül Sungurlu, ‘ Beş sene içinde bir kişinin birden fazla konut kredisi kullanma ihtimalinin ihmal edilebilir olduğunu ve bankaların konut kredisi verdiği kişilerin aylık bir gelire sahip olması şartını aradığını düşünürsek, konut kredisi kullanan bu 1.4 milyon kişinin toplam istihdamın sadece %7’sini oluşturduğunu görüyoruz. 2010 yılı ilk çeyreğinde bankalardan konut kredisi alan kişi sayısının önceki yılın aynı dönemine göre katlanarak artması ve beş sene içinde istihdamın sadece %7’sinin bu kredilerden yararlanmış olması, konut kredisi pazarında düşük faiz ortamını fırsata çevirmeye çalışacak daha çok fazla kişinin olduğunu gösteriyor’dedi.

Faiz oranlarının düşmesiyle kredi taksitlerinin de ödenebilir hale geldiğini ancak yine de konut alımı için bir miktar birikime sahip olunması gerektiğini belirten Sungurlu, ‘ Kredi alırken kişilerin sadece fırsatı değerlendirmeyi değil aylık taksitlerin ödenip ödenemeyeceğini gerçekçi bir şekilde değerlendirmesi gerekiyor. Uzun vadeli bir borçlanma süreci olduğu için biraz daha detaylı finansal planlama yapılması önem kazanıyor. Ayrıca kredi alacak kişilere, bankaların sunduğu kredi seçeneklerini değerlendirirken faiz oranı ve kredi masrafları birlikte karşılaştırma yapmalarını gerektiğini, bankalar arası büyük farklar olduğunu da hatırlatmak isteriz ‘dedi. 

 

Konut Kredisi Kullanan Kişi Sayısı

Konut Kredisi Miktarı (milyon TL)

2005

242580

11635

2006

268273

15604

2007

240784

15533

2008

237230

15352

2009

337040

21222

2010        (Ocak-Mart)

95571

6541

Kaynak:TBB, Türkiye Bankalar Birliği