Ev fiyatları yükselse de, konut kredisi faizleri artsa da; Türk halkı hala en çok 120 ay vadeli 75.000 TL ile 100.000 TL aralığındaki kredileri tercih ediyor. Enuygun.com'un başvuru analizini Merkez Bankası verileri de destekliyor. Türkiye'de en çok 75.000 TL ile 100.000 TL arasında konut kredisi başvurusu yapılıyor. Buna göre de Mart 2016 oranlarına göre ayda 1.177 TL taksitle 120 ay vadeli 75.000 TL konut kredisi kullanabilirsiniz.

En düşük faiz oranlarında bile taksitler ne kadardı?

4 yıldır Enuygun'da hemen her hafta sizlere konut kredisi hakkında yazılar yazıyorum. Gördüğüm şu ki bu satırlarda en düşük faiz oranlarında bile aylık 1.000 TL'nin altında 75.000 TL konut kredisi taksiti yazmadım. Bu yüzden enflasyon artışı, faiz artışı ve en önemlisi de ev fiyatlarındaki artışı hesaba katarsak, aylık 1.177 TL taksit, hele ki kiraların her gün arttığı ortamda ödenebilir bir rakam.

Örneğin şu sıralar 120 ay vadeli 75.000 TL konut kredisinin Yapı Kredi'de aylık taksitler 1.177 TL ve toplam geri ödemesi de 142.327 TL. Eğer 75.000 TL'yi 60 ay yani 5 yıl vadeli olarak borçlanırsanız da aylık taksitleriniz 1.770 TL ve toplam geri ödemesi de 107.491 TL olacaktır.

120 ay vadeli 100.000 TL kredinin ise aylık taksitleri Garanti Bankası'nda %1,22 faiz oranıyla 1.591 TL ve toplam geri ödemesi de 192.374 TL.

Ev fiyatlarındaki artışı unutmayın

Ev fiyatlarının sürekli arttığı bir ortamda yüksek faiz de olsa konut kredisi kullanmak hala mantıklı bir tercih. Faiz oranlarının düşmesi durumunda refinansman yapma hakkınızın olması da güzel. Çünkü faiz düşüşünde refinansman yapabilirsiniz ancak beklerseniz ev fiyatlarının artışı kaçınılmaz olacaktır. Bizden hatırlatması.