Konut kredisinde faiz oranları artsa da düşse de, eğer kullanacağınız kredi tutarı yüksek değilse aşağı yukarı benzer taksit tutarlarıyla karşılaşırsınız. Örneğin ayda 1.000 TL taksitle 70.000 TL konut kredisi alabiliyorsunuz. Konut kredisi faizlerinin %0,75’e kadar düştüğü dönemlerde ise ayda 1.000 TL taksitle 75.000 TL kredi alabiliyordunuz. Düşük ve yüksek faiz arasında aynı taksit tutarlarında toplamda 5.000 TL daha farklı kredi kullanabiliyorsunuz.

Faizlerin aylık taksitlere etkisi çok değil

En düşük kiraların yaklaşık 700-800 TL olduğu büyük kentler için aylık 1.000 TL kredi ödemesi oldukça uygun düşüyor. Konut kredisi kullanmak isteyen ancak çok yüksek tutarlı borca girmek istemeyenler için 120 ay vadeli 70.000 TL kredi gayet uygun görünüyor. Aylık taksitler %1,009 TL toplam geri ödemesi ise 122.087 TL yapıyor. Konut kredisinde faiz oranları genelde %1’in üzerinde.

Güncel ödeme tutarları

Eğer çok yüksek tutarlarda konut kredisi kullanmayacaksanız yükselen faiz oranlarının aylık taksitlere çok ciddi etkisini olmayacağını hatırlatmak isterim. Gelelim %1,01 faiz oranıyla bugün kredi kullanmak isteseniz aylık ödeyeceğiniz taksit tutarlarına.

120 ay vadeli 70.000 TL kredinin aylık taksitleri %1,01 faiz oranıyla 1.009 TL toplam geri ödemesi de 122.180 TL.

120 ay vadeli 85.000 TL konut kredisinin aylık taksitleri %1,01 faiz oranıyla 1.225 TL toplam geri ödemesi de 148.204 TL tutuyor.

120 ay vadeli 100.000 TL konut kredisinin aylık taksitleri yine %1,01 faiz oranıyla 1.441 TL toplam geri ödemesi de 174.229 TL yapıyor.