2014'te en çok borsa, dolar ve emlak yatırımı kazandırdı

Bir yılı daha geride bıraktık. 2014 borsa, dolar ve gayrimenkul sektöründeki kazanımlarıyla dikkat çekti. Anlayacağınız parasını borsaya, dolara ya da gayrimenkule yatıranlar, geçen yıl en çok kazanan kesim oldu. Hatta gayrimenkul yatırımında İstanbul %25’leri bulan fiyat artışıyla dikkat çekti. İstanbul’un Ataşehir, Bağcılar gibi ilçelerinde fiyat artışı %40’lara kadar ulaştı.

Altın hayal kırıklığı yarattı

Aslında özellikle yıllarca hep altındaki kazanca tanıklık ettik bu yıl ise altın, yatırımcısının yüzünü güldürmeyen araçlardan birisi oldu. Altın 2014 yılına gram fiyatı 82 TL ile başladı. Aralık son haftası ise gram fiyatı 89.27 TL’ye kadar çıktı. Ancak geçen yıldan altını alanlar zaten bu rakamları görmüştü. Hatta 2011 yılı Eylül ayında altının gram fiyatı 106 TL’ydi. O yüzden özellikle elinde altını olanın ciddi bir kazancı olmadı. Yine de doğru alış satışlar altın yatırımcısına %6 dolaylarında kazanç sağladı.

Dolar kazandırdı Euro alan ise kaybetti

Yıla daha hızlı başlayan Ocak ayının ilk haftası 3,27 TL’ye kadar çıkan Euro, seneyi 2.82 TL ile tamamladı. Böylece Euro yatırımı yapanların kazanç değil kaybı var. Dolar ise geçen yıl adından en çok söz ettiren yatırım aracı oldu. 2014 yılı Ocak ayına 2,17 ile başlayan dolar, Aralık ayının son haftasını 2,31 ile tamamladı. Böylece dolar yatırımcısına %7-8 civarlarında para kazandırdı.

Borsa İstanbul %30 kazandırdı

BIST 100 yani Borsa İstanbul’da yatırımcısının yüzünün güldüren bir yatırım aracı oldu. Geçen yıl Ocak ayının ilk haftası 67332 puan olan BIST endeksi, seneyi 87048 ile tamamladı. Bu oranlara göre BIST yatırımcısına %30 dolaylarında kazandırmış oldu. Yatırımını Amerikan borsası ya da başka döviz cinslerine vs yapanlar vardır ancak biz burada karşılaştırmayı en çok ilgi gören yatırım araçları üzerinden yapıyoruz. Peki ya gayrimenkul sektörü?

En iyi kazandıran gayrimenkul

Geçen yıl ülke genelinde ev fiyatları %15-25 aralığında bir artış sergiledi. Bu fiyatlar pek tabi gayrimenkulün iline, ilçesine hatta semtine göre ciddi farklılıklar gösteriyor. İstanbul konut fiyatlarındaki artış ile konut yatırımcısına en çok kazandıran şehir oldu. İstanbul’un 2014 yılı konut ortalaması %25-28 aralığında. İstanbul’da Ataşehir ve Bağcılar gibi iki semtte ise fiyat artışı %40’lara kadar çıktı. İstanbul’da ofis ve ticari ünitelerde de ciddi fiyat artışı var. Bu durumda 2014 yılında en çok parasını gayrimenkule yatıranlar kazanmış oldu. Parasını riske atmayıp mevduatta tutanların ise kazancı yıllık ortalama %10 civarlarında oldu.