Konut kredisi kullanmak isteyen kişilerin pek çoğu uzun vadeli borçlanmaya girmekten çekinir ya da ödenecek faizin yüksekliğinden yakınır. Peki 60 ay vadeli kredi kullanmayı hiç düşündünüz mü? Eğer ödemelerinizde zorluk yaşamayacağınızı düşünüyorsanız daha düşük faiz oranıyla ve kısa vadeli konut kredisi kullanabilirsiniz. Dilerseniz en çok başvuru alan kredi tutarlarından 60 ay vadeli örneklemeler vereyim.

60 ay vadeli 50.000 TL kredinin aylık taksitleri 1.070 TL

60 ay vadeli 50.000 TL kredinin aylık taksitleri %0,86 faiz oranıyla 1.070 TL. Toplam geri ödemesi de sigorta primleri hariç 66.099 TL tutuyor. Vade kısa olduğu için ödenecek faiz düşüyor. Ödenecek faiz tutarı 5 yıl için toplam 14.214 TL. Kaba bir hesaplama ile kredi tutarının %30’u kadar faiz ödeyerek kredi kullanabilirsiniz.

60 ay vadeli 75.000 TL kredinin taksitleri 1.605 TL

60 ay vadeli 75.000 TL kredinin aylık taksitleri yine %0,86 faiz oranıyla 1.605 TL. Toplam geri ödemesi de masraflarıyla beraber sigorta primleri hariç 98.831 TL tutuyor. Ödenecek toplam faiz ise 21.320 TL oluyor. İsterseniz aylık taksitleri 1.406 TL’ye düşürerek 72 ay yani 6 yıl vadeli de kredi kullanabilirsiniz. O zaman toplam geri ödemeniz masraflar dahil sigorta primleri hariç 103.751 TL’ye çıkacak.

60 ay vadeli 100.000 TL kredinin aylık taksitleri 2.140 TL

60 ay vadeli 100.000 TL kredinin aylık taksitleri yine %0,86 faiz oranıyla 2.140 TL. Toplam geri ödemesi masraflarıyla beraber sigorta primleri hariç 131.564 TL yapıyor. Ödenecek faiz toplamı 28.430 TL. Bu aylık taksit tutarı beni zorlar derseniz 72 ay vadeli kredi seçeneğini değerlendirebilirsiniz. O zaman aylık taksitler %0,87 faiz oranıyla 1.874 TL’ye düşüyor. Toplam geri ödemesi de sigorta primleri hariç 138.124 TL yapıyor.

Toplam geri ödeme farkı 34.000 TL’yi geçiyor

120 ay vadeli 100.000 TL krediye göre ayda 515 TL daha fazla taksit ödeyerek hem borcunuzu 6 yılda kapatabilir hem de faiz ödemelerine 28.144 TL daha az ödemiş olursunuz. 60 ayda toplam geri ödeme farkı 34.000 TL’yi geçiyor. Eğer gelir yeterliliğinde sorun yoksa taksit ödemelerinde zorlanmayacaksanız 60 ay ya da 72 ay vadeli konut kredisi kullanmak düşük maliyetli ve iyi bir tercih olabilir.