Masraflar Dahil Faiz Oranı / MDFO Nedir?

Bankalar, mortgage seçeneklerini tanıtırken, çoğunlukla yalnızca faiz oranını ön plana çıkarırlar. Ancak Mortgage masrafları sayfasında anlatıldığı gibi, aslında bir çok farklı masraf da krediyi kullanacak kişiye ek yük getirmektedir.

Masraflar Dahil Faiz Oranı (MDFO), bütün bu ek masraflar da hesaba katılarak hesaplanan, kredileri doğru şekilde değerlendirmenizi sağlayacak bir faiz oranıdır. Bu oran, bankaların kullandıracakları kredi için öngördükleri faiz oranlarının aslında kaç olduğunu gösterir, ve en uygun değerlendirmeyi sağlar.

MDFO, ilk olarak Amerika'daki bankalar tarafından kullanılmaya başlandı. Amerika'da Annual Percentage Rate (APR) olarak adlandırılan bu oran, yasal olarak banka tarafından açıklanmak zorundadır. Ülkemizde henüz bu oranın açıklanmasının yasal bir zorunluluğu bulunmuyor.

Başvurmak istediğiniz kredi ya da mortgage seçeneklerinin MDFO'larını hesaplamak, ve en uygun karşılaştırmayı yapmak için aşağıdaki formu kullanabilirsiniz:

En Uygun Konut Kredisini / Mortgage Seçeneklerini Bulun