Konut kredilerinde faiz oranları sabittir. Mortgage sisteminde ise faiz oranları sabit ya da değişken olabilir.
Konut kredilerinde taksit ödemeleri aksatıldığında yasala olarak bir yıl telafi hakkınız bulunmaktadır.
Mortgage'ta ise böyle bir hakkınız yoktur. Ödemeleriniz aksadığı taktirde banka o ana kadarki ödemelerinizi size
geri ödeyerek konutu satışa çıkarma hakkına sahiptir.