100 bin TL altındaki yatırım fırsatları

2012’de inşaat şirketlerinin devam eden yatırımları ve ellerindeki bulunan stoklarda uyguladıkları kampanyalar ev sahibi olmak isteyenler ile konuta yatırım yapmak isteyenlerin iştahını açık tutuyor. Konut kredisi faiz oranlardaki artışa rağmen elinde bir miktar birikmiş parası olan ve üstüne banka kredisi kullanarak bir yatırım yapmak isteyenlerin sayısı giderek artıyor. Özellikle de yatırım amacıyla alınan stüdyo ve 1+1 dairelere olan talep devam ediyor. ING Bank ile Bilgi Üniversitesi ve IPSOS işbirliğiyle yapılan ING mortgage Barometre araştırması, Aralık 2011 itibariyle artan Konut kredisi faizlerine rağmen AB ve C1 olarak tanımlanan tüketici gruplarının konut alım iştahının değişiklik göstermediğini ortaya koyuyor. İnşaat şirketleri tarafından İstanbul’un yenigelişen merkezlerinde inşa edilen projelerde doğru yatırım yapmak için birkaç konuya dikkat etmek gerekiyor. Yatırım amacıyla alınan dairelerin konumu, çevresindeki altyapı yatırımları , üniversite, sanayi bölgesi gibi alanlara yakın olması da bu amaçla önem taşıyor.

REMAX Mega ofisi sahibi Suat Şahin, yeni gelişim bölgelerinde yapılan projelerin yatırımcılarının bu risklerden uzak olduğunu söylüyor. Şahin, küçük adirelere yatırımın “dikili ağacım olsun” düşüncesiyle yapıldığını söyleyerek “İlk denemeler çok başarılı oldu. Tamamen stüdyo ve 1+1’lerden oluşan projeler yapıldı. İhtiyaç amaçlı alan yatırımlar dışında bir gayrimenkulüm olsun diyerek alanlar da var” diyor. Şahin, özellikle de üniversitelere yakın bu yatırımların öğrencilere kiralama imkânı açısından boş kalmadığını, aynı şekilde her iki yakadaki Adliye Sarayı yakınındakilere avukatlardan talep geldiğini, sanayi bölgelerine yakın olanların ise şirketlerin uzun dönemli misafirlerini ağırlamaları açısından iyi bir yatırım fırsatı yarattığını söylüyor. Bu niteliklerden yoksun bazı projeler risk oluştursa da doğru yatırım kriterleri dikkate alınarak yapılan yatırımlar kazandırmaya devam ediyor