Konutta uzun vadeye düşük faiz

Konut kredilerinde faizler düşünce, bankalar uzun vadeli kredilere sıcak bakmaya başladı. Kredi ödemelerinde zorlanacağını düşünenler, 180 ay vadeli kredilere göz atabilir.

Karşılaştırma sitesi Enuygun.com analisti Tuğba Hacıbayramoğlu’na göre bankalar 180 ay vadede bile konut kredisi faizlerinde de ciddi indirimlere gitti. Bankaların 1 yıl önce 60 ay vadeli kredilere bile uygulanmayan faiz oranlarını, şu sıralar 180 ay vadeli konut kredileri için de istemeye başladığını belirten Hacıbayramoğlu, “Konut kredisi kullananların en büyük sorunlarından biri ödemeleri yüksek olduğu için beğendiği evi satın alamamak ya da aylık taksit ödemelerinde zorlanacağını düşünmek. Oysaki bankalar, eskiye nazaran daha uzun vadeli kredilere sıcak bakmaya başladı ve de faiz oranlarını da düşük tutmaya. Bu da özellikle gençler için avantajlı bir durum” açıklamasını yaptı.

Kira yerine konut kredisi taksiti

Konut kredisi faizlerindeki bu düşüşün ev sahibi olmak isteyen kiracılar için oldukça avantajlı olduğunu belirten Hacıbayramoğlu’na göre aylık 700 TL civarında kredi ödüyorsanız 75.000 TL konut kredisi çekebileceğinizi biliyor muydunuz? 180 ay vadeli 75.000 TL konut kredisinde taksitler %0,73 faiz oranıyla 750 TL. Üstelik kiranız her yıl artarken kredi ödemeleriniz sabit kalacaktır. Bu da ev sahibi olmak isteyenlere avantajlı bir fırsat sağlıyor” yorumunda bulundu.

Kira artarken kredi ödemeleri sabit kalıyor

Kiranızın 10 yılda enflasyon oranında artacağını ama kredi taksitlerinin sabit kalacağını hesaba kattığınızda ev alan kazançlı çıkacağını belirten Hacıbayramoğlu, “Tabi bu süre zarfında eviniz kazanacağı değer de cabası. Yaşınız gençse, karı koca çalışıyorsanız bankalar uzun vadeli kredilerde eskisi kadar katı değil. 240 ayın geri ödemesi belki çok yüksek gelebilir. Ancak 180 ay vade gerek faiz oranı gerekse de toplam geri ödemesi nedeniyle daha tercih edilebilir bir kredi türü gibi gözüküyor” dedi.